在全球疫情沖擊影響下，市場不斷迎來行業格局的變化與升級。新世界中國憑借自身穩健的發展和持續深耕內地的戰略，不斷突圍，近期在大灣區連續拿下三個城市更新項目，包括深圳市光明區光僑食品廠改造、深圳市龍崗區188工業區改造及位于廣州市的廣東省二醫宿舍區改造項目。

筑巢引鳳 打造光明人才聚集新高地

光明光僑食品廠改造項目位于深圳市光明區新湖街道，交通區位優勢明顯，鄰近深圳地鐵6號線延長線新明醫院站(在建中)，廣深港高鐵線。項目占地約5萬平米，預計改造后可提供超16萬平米可售住宅。

項目規劃區位圖(最終以政府審批為準)

在今年3月公布的《深圳光明科學城總體發展規劃(2020-2035年)》中，光明科學城定位被升級為“世界一流科學城”，作為粵港澳大灣區國際科技創新中心的核心功能承載區和綜合性國家科學中心的重要組成部分，將建成具有全球影響力的科技和產業創新高地。

新世界中國光僑食品廠改造項目處于光明科學城規劃區域的中心地帶，未來將與光明集團強強聯手，建設高質量住宅及高端人才房產品，為光明科學城范圍內高精尖人才提供品質居所，并依托新世界生態圈產業互通優勢，筑巢引鳳，吸引人才落戶光明區，在城市硬件改造和軟件資源方面，共同參與粵港澳大灣區的高質量發展。

65萬平“巨無霸”項目 促進深圳東部產業升級

深圳市龍崗區188工業區城市更新項目將由新世界中國與深圳市本地實力企業——慧天然控股集團合力共建，總規劃面積達到65萬平方米，堪稱深圳城市更新領域的“巨無霸”項目。該項目位于龍崗區園山街道，與深圳地鐵3號線永湖站無縫相連，可直達深圳東站、高鐵福田站和福田口岸，交通極為便利。

188工業區城市更新項目概念規劃圖(最終以政府審批為準)

新世界中國將結合集團在城市綜合建設、教育、科技創新、醫養、創新金融等方面的多元產業經驗，以推動灣區創新要素高效流動為目標，傾力打造深圳東部大型綜合體。順應龍崗區“以高新尖端技術產業為支柱”的發展趨勢，與同區的深圳市政府重點高科技產業園項目“深圳阿波羅未來產業園”相扶共振，極大地豐富區域的居住、商業、辦公、教育等功能，構建優質的國際化社區，充分激發城市活力，助力深圳東部產業升級。

助推廣州醫療創新規劃 新世界生態圈布局再度完善

位于廣州市海珠區的廣東省應急醫院、廣東省第二人民醫院宿舍區項目改造項目(簡稱“省二醫城改項目”)將由新世界中國與天倫控股共同實施。該項目積極響應了廣東省科技創新“十四五”規劃中“滿足廣州引領全國醫學技術發展方向的需要”以及海珠區“將生命健康服務列為重點培育發展的高端服務產業”的規劃要求，立足高定位引領項目落地。項目成功改造后將解決廣東省第二人民醫院歷經數十年的發展醫療建筑面積已趨于飽和的問題，滿足未來容納醫學研究、醫學交流及應急醫療的發展需求，擬建廣東國際醫學中心及大健康服務中心，以滿足醫學研究及應急醫療的研究發展，并擬復建住宅和完善公共服務設施以提升醫療人員的居住品質。

本次成功成為省二醫城改項目實施主體，是新世界中國繼與中山一院建立長期戰略合作后，又一醫養領域布局新舉，標志著新世界生態圈進一步完善在粵港澳大灣區的深度布局。項目將提升省二醫醫療服務水平及醫學研究力量，并充分發揮該區域醫療資源的集聚效應，聯動生物島國際醫藥研發中心、東山口工作醫療科研中心及廣州國際醫藥港協同發展，發展成為廣州市醫療健康產業的重要平臺，推動城市醫療健康產業發展創新力。

近年來，大灣區地產行業率先從增量向存量發展過渡，新世界中國通過幫助大灣區歷史悠久的城市進行功能、環境的煥新升級，積極推動大灣區城市更新進程。未來，新世界將繼續秉承集團“創造共享價值”的企業理念，依靠自身在產城融合方面擁有獨到的經驗與優勢，國際領先的開發建設經驗、和本地化的團隊及商業運營優勢，繼續深度參與粵港澳大灣區城市建設，助力城市發展。